新築マンション購入ガイド

失敗しない物件選び

ここでは、新築マンションを選ぶときに、おさえておきたいポイントやモデルルーム見学のノウハウなどを詳しくご紹介します。

同じ専有面積の物件でも、居室や廊下の配置次第で居室の広さは違います。なので、m2数にこだわりすぎるのはよくありません。必要な部屋の数とその広さや、使い勝手で選びましょう。

資料を見て、気になった物件があったら、どんどん見学に行きましょう。資料だけでは気付かなかった物件の特徴や、会社の姿勢など、モデルルームで得られる情報はとても貴重です。

完成済み物件は値引きの交渉に応じてくれる場合が多く、お値打ち物件を手に入れる可能性もあります。実物が見られる分、長所や短所もハッキリと分かった上で選べるというメリットもあるのです。

口コミや経験談は参考程度にして、自分の目で見て確かめましょう。例えばタワーマンションは地震や災害が心配だという人もいますが、地震に強い構造でつくられています。物件ごとに管理体制やセキュリティの内容を確認しましょう。

バスで10分と徒歩で10分では、バス便の物件の方が、かなり割安に手に入ります。バス停が近くて運行本数が多いならあまり問題にせず、駅からの距離より、最寄り駅の利便性を優先させる選び方もあります。